Визуальный осмотр кровли нужно произвести в любом случае, даже если никаких тревожных признаков нет, ведь порой совсем незначительные повреждения кровли или водостока могут привести к серьёзным проблемам. Все выявленные неисправности необходимо устранить до наступления морозов, чтобы в зимний период избежать чрезмерного увлажнения кровельного пирога. К серьёзным повреждениям кровли относят трещины и пробоины в шифере, повреждения защитного покрытия или ржавчина на металле, расслоение или вздутие мягкой кровли, сырость под коньками, трещины или иные повреждения стропил, подпорных брусков или досок обрешетки. Процедура ремонта в каждой конкретной ситуации индивидуальна: где-то можно собственными силами устранить неисправность, а в каких-то случаях лучше пригласить бригаду специалистов.
Особого внимания заслуживает водосточная система. Прежде всего – её правильный выбор, ведь многие задумываются об этом только когда происходит поломка и неизбежен ремонт. Если же на стадии выбора системы обратить внимание на конструктивные особенности, то типичных проблем удастся избежать; например, разрыва труб в зимний период и последующих протечек. На конструктивном уровне эту проблему решила компания «Стил Технолоджи», производитель эксклюзивных водосточных систем и аксессуаров для кровли торговой марки AQUASYSTEM. Водосточные трубы этой марки имеют не внешний замок, а внутренний, который отлично выдерживает давление изнутри в случае образования льда. «Мы провели собственные опыты: заморозили воду в двух трубах одинакового диаметра, но с разными замками – внутренним и внешним. Испытания показали, что образующийся внутри трубы лед, оказывая давление на её стенки, закрепляет внутренний замок ещё сильней, поэтому соединительный шов трубы становится еще более надежным. Что касается внешнего замка, то он „раскрывается” под давлением льда, в результате чего водосток дает течь, перестает выполнять свою функцию и подлежит обязательной замене» – рассказывает Николай Калиушко, руководитель технического отдела компании «Стил Технолоджи».
Намерзания внутри желобов и труб нетрудно предотвратить, если осенью их прочистить, удалив листву и мусор. В воронках следует установить «пауки», предотвращающие попадание посторонних предметов в трубу, откуда их удалить значительно сложнее.
Для водостоков есть и более «продвинутое» решение, позволяющее практически на 100% избавиться от листвы и мусора и от необходимости очистки желобов и труб. Защитная сетка желоба из перфорированного алюминиевого листа устанавливается внутри него на опорные кронштейны и немного ниже кромок и крепится специальными клипсами. Она предотвращает засорение желоба листьями, хвоей, ветками, защищает от снега и льда.
Поскольку сетка имеет гладкую поверхность, собравшийся на ней мусор сдувается уже при скорости ветра 10 км/ч, а сухая листва – при самом лёгком дуновении. Таким образом работает функция самоочистки. Причём использовать сетку можно круглый год, поскольку её стальные опорные кронштейны рассчитаны даже на снежную нагрузку, а конструкция фиксаторов исключает возможность случайного сдвига или срыва сетки из желоба.
В завершение проверки кровли к холодам необходимо проверить утепление потолка последнего этажа дома и чердака. Во время осмотра оценивают состояние утеплителя и исправность вентиляционных окошек. Правильное утепление крыши существенно экономит бюджет домовладельца на отоплении и снижает вероятность образования наледи на поверхности кровли.
