Аналитики ГК «Гранель» проанализировали стоимость квартир в своих проектах и пришли к выводу, что инвестиционный потенциал жилья в новостройках составляет в среднем 12-13% в год.
Тенденция на покупку квартир в новостройках в инвестиционных целях опять набирает обороты. Изменения в законодательстве, высокие темпы строительства и активный ввод корпусов в эксплуатацию привели к тому, что квартиры все больше прибавляют в цене.
В ГК «Гранель» проанализировали стоимость квартир в 2017 и 2018 годах и пришли к выводу, что инвестиционный потенциал жилья в проектах компании составляет в среднем 12-13% в год, а в некоторых проектах, например, ЖК «Государев дом» достигает уровня 19%. Так, однокомнатная квартира 35 кв. м в ЖК «Государев дом» в сентябре 2017 года стоила 2,5 млн рублей, а на сегодняшний день цена такой же квартиры начинается от 2,9 млн рублей.
Что касается новых проектов ГК «Гранель» – ЖК «Инновация» и ЖК «Бригантина», то к моменту их сдачи в эксплуатацию, аналитики группы компаний прогнозируют рост стоимости квадратного метра минимум на 25%.
«Если совсем недавно доля инвесторов в жилье в новостройках была от 2 до 5%, то на сегодняшний день инвестиционная покупка жилья привлекает все больше и больше людей. Так, по нашим данным доля инвесторов в общем объеме продаж уже возросла до 10%», – отмечает Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
