На рынке загородной недвижимости сегодня представлено огромное количество технологий строительства: кирпич, монолит, пеноблоки, дерево, клееный брус, сэндвич панели, фахверк. У каждой технологии есть свои преимущества, некоторые из них можно комбинировать.
Но для строительства таунхаусов подходят далеко не все из них. Конечно, можно построить сблокированные дома из дерева или сэндвич панелей. Но в первом случае это будет очень дорого, а во втором – непрактично.
Технологии строительства таунхаусов схожи с теми, которые применяются при возведении современных многоэтажных домов – монолитный железобетонный каркас со стенами из кирпича и пенобетона. Подобная технология является одной из самых передовых на строительном рынке, позволяя возводить конструкции высотой в несколько сотен метров. Но при этом идеально подходит и для загородного строительства – таунхаус, построенный по этой схеме, будет радовать своих владельцев десятилетиями, а то и столетиями.
Коттеджный поселок «Артек» на Волоколамском шоссе не является исключением, в основе всех сблокированных домов лежит эта же технология. Девелопер проекта, инвестиционно-девелоперская компания «Фокса», не стал «изобретать велосипед», а обратился к проверенному временем рецепту строительства качественных и долговечных таунхаусов.
Но даже если все таунхаусы строятся примерно по одной технологии, всегда остается место для маневра, для того, чтобы привнести в технологию что-то новое, качественно улучшающее характеристики готового продукта. Во-первых, строительно-монтажные работы должны проводить профессионалы с опытом. Проверенный подрядчик – это залог быстрого возведения объекта с соблюдением всех правил и норм. Поселок «Артек» застраивает компания СМУ-306, которая вот уже почти 20 лет работает на рынке строительных услуг. В активе компании несколько коттеджных поселков в Подмосковье, реконструкция зданий и сооружений в парках «Сокольники» и «Измайловский парк», работы по реконструкции и ремонту ведомственных объектов на Рублево-Успенском шоссе. Среди заказчиков компании Управление делами Президента РФ, Министерство экономического развития РФ, Министерство образования и науки РФ, Министерство здравоохранения и социального развития РФ, Министерство обороны РФ, ОАО «РЖД», МГУП «Мосводоканал» и многие другие.
Во-вторых, использование качественных строительных материалов позволяет достичь наивысшего уровня качества. При возведении и в отделке фасадов сблокированных домов в поселке «Артек» используются самые современные и экологически чистые материалы: поризованные керамические блоки, полнотелый кирпич, искусственный камень, клинкерная плитка, теплозащитная штукатурка и отделочная штукатурка различных цветов. Кровля выполнена из мягкой черепицы.
Как уже было сказано выше, фундамент и каркас современных таунхаусов выполняется из монолитного железобетона. В поселке «Артек» в дополнение к этому используется крупноформатный поризованный камень для строительства внешних несущих стен, которые обработаны теплозащитной штукатуркой. Для устройства внутренних стен и перегородок применяется полнотелый кирпич М-150 (для несущих стен), газобетон (для межквартирных стен) и пазогребневые гипсовые плиты (для внутренних перегородок). Во всех таунхаусах поселка устанавливаются двухкамерные стеклопакеты.
Но, как известно, одной «коробки» дома не достаточного для того, чтобы в нем можно было проживать с комфортом. Таунхаусы в коттеджном поселке «Артек» подключены ко всем необходимым коммуникациям – водопроводу, канализации, электросети и газопроводу. При этом жители поселка не будут иметь проблем с отключением горячей воды – отопление и горячее водоснабжение в таунхаусах осуществляется от газовых котлов. Таким образом, желающие приобрести качественный загородный дом со всеми коммуникациями для постоянного проживания имеют уникальную возможность купить таунхаус на Волоколамском шоссе в коттеджном поселке «Артек».
