Коттеджный поселок «Артек», реализуемый инвестиционно-девелоперской компанией «Фокса» в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, является на сегодняшний день одним из самых масштабных и динамично развивающихся проектов этого направления. Менее чем за полтора года с начала реализации квартала таунхаусов в поселке была сдана первая очередь (11 000 кв. м. жилья), в завершающей стадии находится строительство 2-й (12 000 кв.м.), на 50% возведены корпуса 3-й очереди (12 680 кв. м).
Строительство таунхаусов в поселке ведется опережающими темпами. Если согласно планам строительства завершение 3-й очереди планировалось на 3 кв. 2015 года, то факт ее возведения на 50% всего за полгода, позволяет прогнозировать ее сдачу раньше заявленных сроков. Это позволило девелоперу приступить к работам по возведению 4-й очереди таунхаусов, где менее чем за месяц были заложены фундаменты в 10 из 13 корпусов.
«За полтора года реализации квартала таунхаусов в КП „Артек” нам удалось наладить алгоритмы работы, эффективное взаимодействие с подрядчиками и установить жесткий контроль за сроками и качеством работ со стороны техзаказчика. Поэтому темпы строительства существенно увеличиваются», – комментирует Игорь Панфилов, руководитель проекта КП «Артек».
Всего в рамках 4-й очереди будет реализовано 120 квартир общей площадью 12 000 кв.м.Таунхаусы представляют собой двухэтажные домовладения с мансардой, парковкой перед входом на 2 машиноместа и садом, выход в который выполнен из гостиной. Проектом предусмотрены 4 планировки квартир: площадью 96,8 и 113,3 кв.м в центральных секциях и 121,2 и 132,6 кв.м. в торцевых. Размер земельных участков также варьируется – от 1,5 до 4 соток при торцевых домовладениях. Строительство ведется из поризованных керамических блоков и полнотелого кирпича на монолитном железобетонном фундаменте. Облицовка выполняется клинкерной плиткой и клинкерным кирпичом.
Таунхаусы сдаются с заведенными в каждую квартиру всеми коммуникациями, а также оптоволокном для подключения телефона и интернета, установленным газовым котлом и разведенной системой отопления, возведенной монолитной лестницей с первого на второй этаж.
Стоимость домовладений с самого начала реализации проекта остается одной из самых конкурентоспособных не только на этом направлении, но и по московскому региону в целом. На сегодняшний день предложения на первичном рынке остаются в КП «Артек» лишь в 3-й и 4-й очередях. Цены начинаются от 5,2 млн. руб. за таунхаус площадью 96,8 кв.м. Приятным «бонусом» для покупателей является мансарда площадью от 40 кв.м., которая не входит в стоимость домовладений.
