Многих, особенно ближе к осени, посещают мысли о том, чтобы приобрести собственный домик на морском побережье или загородный коттедж в отдалении от московской суеты. Тем более что такая покупка сулит в долгосрочной перспективе хорошую прибыль: элитная загородная недвижимость – это выгодный объект инвестиций. Куда же лучше вложить денежные средства? Возможные варианты: в приобретение жилья в Подмосковье, Сочи или за рубежом.
Подмосковная недвижимость
Приобретая коттедж в Московской области, вы получаете возможность наслаждаться загородным отдыхом не только во время отпуска, но и по выходным, либо вовсе перебраться в Подмосковье для постоянного проживания. Сегодня в области представлено множество элитных коттеджей – в том числе в жилых комплексах, расположенных всего в нескольких км от МКАД. Всех их характеризует высокое качество застройки, прекрасно организованная система безопасности, наличие современных инженерных коммуникаций и прочих атрибутов комфорта, которые так важны для современного москвича – магазинов, спортивных клубов, школ, детских садов и т.д.
Коттеджный поселок La Promenade. Всего 12 км пути по Киевскому шоссе отделяет вас от уголка первозданной подмосковной природы, где все дышит покоем и умиротворением. Огромные сосновые леса и сочная зелень бескрайних лугов формируют здесь не только великолепный ландшафт, но и уникальный микроклимат. Чистый воздух, пение птиц и благословенная тишина сочетаются в этом поселке со стильной архитектурой, качественными инженерными системами и великолепно развитой социальной инфраструктурой, обеспечивающими собственникам таунхаусов на Киевском шоссе столичный уровень комфорта. Проектировщики ЖК продумали все до мелочей. Для здорового и активного отдыха здесь есть большой благоустроенный парк, теннисные корты, каток, лыжные и велосипедные трассы, футбольное поле, спортивный клуб. Для неспешных променадов в распоряжении жителей поселка – живописная набережная с собственной пристанью. Отлично организованы игровые зоны для детей. Для тех, кто хочет после напряженной трудовой недели посвятить себя спокойному досугу, предусмотрен бильярд-клуб и ресторан.
Резиденция «Рублево». Если вы рассматриваете вариант загородного поселка в качестве постоянного места жительства, рекомендуем обратить внимание именно на этот населенный пункт. Его отделяет от Москвы всего 30 минут езды на автомобиле. При этом все необходимое, что нужно для комфортной жизни (магазины, аптеки, детские клубы, СПА-центр, спортивные секции и т. д.), здесь имеется. С точки зрения экологии и красоты ландшафтов этот поселок также соответствует самым высоким требованиям.
Коттеджный поселок «Стародачное». Этот поселок был возведен в числе первых во время строительства Новой Москвы. Поэтому его отличает превосходно развитая транспортная и социальная инфраструктура. К этому стоит добавить небольшую удаленность от столицы – всего 21 км по Калужскому шоссе. Все это автоматически превращает населенный пункт в идеальное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Среди москвичей поселок очень ценится за уникальную природу: он находится посреди лесного массива, который дарит его жителям прозрачный чистый воздух и уединение.
Жилье в Сочи
Согласитесь, во время отпуска на море вам приходила в голову мысль о том, как было бы хорошо жить здесь круглый год? Сегодня все больше деловых людей проявляют интерес к элитной недвижимости в Сочи. Тем более что на рынке сочинского жилья после Олимпиады появилось много достойных объектов, соответствующих самым высоким стандартам.
Даже если вы не готовы расстаться с шумной и суетливой, но любимой Москвой, не стоит отказываться от идеи купить квартиру в Сочи. Эксперты оценивают инвестиционную привлекательность сочинской недвижимости достаточно высоко: цены на нее хоть и не лавинообразно, но постоянно растут.
Среди элитных апартаментов Сочи KARAT APARTMENTS занимает особое место. Расположенный в самом центре города, он находится в одном здании с роскошным пятизвездочным отелем. Благодаря этому владельцы апартаментов могут свободно пользоваться инфраструктурой отеля – собственным пляжем в 50 м, спортивным центром, СПА, вместительной парковкой, ресторанами и т.д. Апартаменты отличает эксклюзивный стильный дизайн. Из каждой квартиры открывается шикарный вид на море.
Объекты недвижимости за рубежом
В рейтинге стран, популярных у россиян для жизни за рубежом, верхние позиции занимают Болгария, Черногория, Таиланд, Латвия, Эстония и Испания. Кто-то покупает квартиры за границей, чтобы проводить там отпуск. Кто-то рассматривает зарубежную недвижимость как инвестиционный объект. В любом случае, прежде чем оформить договор купли-продажи, проанализируйте несколько моментов:
1. Политическая и экономическая ситуация в стране. Безусловно, за стабильность придется заплатить: недвижимость в более благополучных странах стоит дороже. Однако нужно ли рисковать крупными суммами, если существует риск военных действий, обвала экономики и прочих обстоятельств, которые повлекут за собой полное обесценивание ваших капиталовложений?
2. Система налогообложения и особенности приобретения недвижимости в государстве. В ряде стран иностранцам недвижимость просто не продадут. Не забывайте и о том, что содержание недвижимости также потребует от вас регулярных финансовых вливаний.
3. Особенности визового режима. Иногда покупка недвижимости в государстве позволяет ее обладателю претендовать на вид на жительство. Сроки возможного пребывания в стране по туристической визе также очень важны, если вы планируете регулярно посещать свое зарубежное жилье.
4. Особенности и перспективы сферы недвижимости в государстве. Это касается в первую очередь тех, кто рассматривает апартаменты за рубежом как бизнес-объект.
Конечно, приобретение недвижимости за рубежом – это ответственный шаг. Вам обязательно потребуется помощь успешного и надежного агентства со штатом профессиональных специалистов. У нас есть заманчивые предложения в испанском курортном городке Сан-Фелиу-де-Гишольс и в экологичном районе Таллина. Вы можете доверить воплощение вашей мечты нашим сотрудникам, не сомневаясь, что они выберут для вас именно тот формат жилья, который полностью отвечает вашим требованиям.
